DESCRIPCIÓN
Terreno con uso de suelo H4 en Del Valle – Ideal para desarrollo boutique de alto valor.<div>Ubicado en 1ª Cerrada de Luz Saviñón, entre Providencia y Adolfo Prieto, en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Colonia Del Valle.</div><div><span style="font-size: 14px;">A tan solo 6 cuadras de Insurgentes Sur, rodeado de restaurantes, comercios, colegios y vías primarias, este terreno representa una oportunidad clara para desarrollar un proyecto con alta absorción y plusvalía sostenida.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características clave para desarrollo</span>:<div>• Superficie total: 287.5 m² </div><div>• Frente: 12.5 m </div><div>• Fondo: 23 m </div><div>• Uso de suelo: H4 / 20 / 60 </div><div>• Niveles permitidos: 4 </div><div>• Área libre: 20% </div><div>• Superficie máxima de construcción: 899 m² </div><div>• Número de viviendas permitidas: 6</div><div> </div><div>• Topografía: regular</div><div>• <span style="font-size: 14px;">No. cta. predial: 040-008-12</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial del proyecto</span>:<div>Ideal para desarrollar:</div><div>• 6 departamentos de nivel medio-alto </div><div>• Proyecto boutique con excelente fachada </div><div>• Producto enfocado a profesionistas o familias jóvenes de la zona</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor estratégico:</span><div>• Ubicación en calle cerrada ? mayor privacidad y plusvalía </div><div>• Zona con alta demanda y rotación constante </div><div>• Perfil de comprador consolidado en Del Valle</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad de inversión:</span> <div>Un terreno con estas características en Del Valle permite estructurar un desarrollo con alto potencial de retorno, gracias a su densidad, ubicación y tipo de producto final.</div><div><br></div><div>Si estás buscando un proyecto rentable, bien ubicado y con reglas claras de desarrollo, este terreno es una opción sólida para ejecutar en el corto plazo.</div></div></div><div><br></div></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.</span></div><br> <br>
