Conectada a todo, dentro de una colonia histórica que lleva años detonando plusvalía real, no promesas. Estás a minutos de Insurgentes, Reforma, Circuito Interior y la Línea 2 del Metro, rodeado de corredores culturales, cafés, museos y una vibra de barrio que sigue siendo auténtica mientras la zona se revaloriza sin freno.<div><br></div><div>La propiedad tiene una parte remodelada lista para habitar y otra que puedes transformar a tu gusto —una oportunidad perfecta para capitalizar el boom de una colonia en pleno crecimiento. En movilidad y en inversión, aquí todo juega a tu favor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:</span></div><div><br></div><div>Frente 11 m / Fondo 21 m&nbsp;</div><div>No. cta. predial 012 _ 016_06</div><div>Distribuida en 2 plantas, planta baja y 1er. piso&nbsp;</div><div>Para remodelar&nbsp;</div><div>La casa ya tiene una parte remodelada lista para usarse y otra parte para que la transformes a tu gusto: un canvas perfecto para capitalizar el boom de la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div>Estacionamiento para 2 autos.&nbsp;</div><div>Patio.</div><div>Un espacio para un local con vista a la calle.&nbsp;</div><div>Hace 2 años fue la remodelación dejando un departamento listo para habitar con sala - comedor con vista a la calle, con gran altura creando un ambiente amplio, luminoso y con una sensación vertical muy atractiva, cocina integral abierta, un baño completo y una recámara con vestidor y espacio para una cama tamaño king size.&nbsp;</div><div>La otra mitad de la casa en planta baja no se encuentra remodelada pero cuenta con los espacios ideales para otro departamento, actualmente tiene dos recámaras, cocina integral con espacio para antecomedor y baño.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1er. Nivel:</span></div><div>Un departamento con sala-comedor, baño y recámara.</div><div>Bodega&nbsp;</div><div>3 cuartos más.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OTROS:</span></div><div>Gas estacionario</div><div>Tinaco</div><div><br></div><div>Agenda tu visita y conoce todo el potencial que este inmueble puede ofrecerte.&nbsp;</div><div><br></div><div>** Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en la fotografías de la publicidad.<div><br></div><div>Para Aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564, colonia San Ángel.</div><div><br></div></div>